Firma budowlana z Kielc znalazła się w trudnej sytuacji. Po miesiącach prac nad nowym osiedlem inwestor niespodziewanie zerwał umowę, zarzucając opóźnienia i niską jakość wykonania. Wykonawca był przekonany, że jego działania były zgodne z projektem, ale jak udowodnić to w sądzie? Tradycyjne metody dokumentacji okazały się niewystarczające. Wtedy zespół zdecydował się skorzystać z zaawansowanego skaningu laserowego 3D i ekspertyzy budowlanej. Dzięki temu udało się precyzyjnie zabezpieczyć dowody na zgodność wykonanych prac z umową i skutecznie przygotować się do sporu na podstawie art. 310 Kodeksu postępowania cywilnego (k.p.c.).
Zerwanie umowy na roboty budowlane – problem wielu firm
Zerwanie kontraktu na roboty budowlane to poważny problem, z którym zmaga się wiele przedsiębiorstw w branży budowlanej. Przerwane umowy mogą prowadzić do utraty zysków, konieczności wstrzymania prac oraz długotrwałych i kosztownych sporów sądowych. Kluczowym elementem w takiej sytuacji jest zabezpieczenie dowodu, które pozwala firmom skutecznie bronić swoich interesów w sporach prawnych.
Zgodnie z art. 310 k.p.c., sąd może dopuścić zabezpieczenie dowodu przed rozpoczęciem właściwego procesu. W praktyce oznacza to, że kluczowe dla sprawy fakty można udokumentować jeszcze przed ich potencjalnym zatarciem lub zmianą.
Rola rzeczoznawcy budowlanego w zabezpieczeniu dowodu
Rzeczoznawca budowlany odgrywa kluczową rolę w procesie zabezpieczenia dowodu przy zerwaniu umowy na roboty budowlane. Jest to specjalista, który dzięki swojej wiedzy i doświadczeniu jest w stanie przygotować rzetelną ekspertyzę techniczną oraz zebrać materiały dowodowe, które mogą być kluczowe w postępowaniu sądowym. Jego zadania obejmują m.in.:
- Sporządzanie szczegółowych ekspertyz budowlanych dotyczących wykonanych prac,
- Analizę zgodności realizacji z projektem oraz zapisami umowy,
- Wykorzystywanie nowoczesnych technologii, takich jak skaning laserowy 3D, do precyzyjnej dokumentacji stanu budynku lub budowy.
Skaning laserowy 3D – przełom w dokumentowaniu stanu technicznego
Skaning laserowy 3D to nowoczesna technologia, która pozwala na niezwykle precyzyjne odwzorowanie rzeczywistego stanu obiektów budowlanych. Dzięki wykorzystaniu skanera laserowego możliwe jest stworzenie trójwymiarowego modelu budynku lub placu budowy, który dokumentuje wszystkie szczegóły z milimetrową dokładnością.
Jak działa skaning laserowy 3D?
Skaner emituje wiązkę laserową, która odbija się od powierzchni i rejestruje dane o odległości i geometrii. W efekcie powstaje chmura punktów, z której można stworzyć szczegółowy model 3D.
Zalety skaningu laserowego 3D:
- Precyzyjna dokumentacja: technologia rejestruje najmniejsze detale, co pozwala na dokładne odtworzenie stanu technicznego.
- Obiektywność danych: cyfrowe modele są trudne do podważenia w sądzie.
- Efektywność: skaning jest szybki i pozwala zarejestrować duże obszary w krótkim czasie.
Jak skaning laserowy pomaga w rozwiązywaniu sporów?
Skaning laserowy 3D znajduje zastosowanie w wielu sytuacjach związanych z zerwaniem kontraktów budowlanych. Dzięki tej technologii rzeczoznawca budowlany może:
- Udokumentować postęp prac: Weryfikacja wykonanych robót w stosunku do zapisów umowy.
- Zidentyfikować wady budowlane: Wskazanie potencjalnych uchybień w wykonaniu.
- Przygotować materiał dowodowy: Modele 3D mogą być wykorzystywane w procesach sądowych jako niezaprzeczalny dowód.
Przykładem może być sytuacja, w której inwestor zarzuca wykonawcy, że betonowa posadzka nie spełnia wymagań technicznych. Dzięki skaningowi można precyzyjnie zmierzyć grubość posadzki i ocenić, czy odpowiada normom.
Biuro Ekspertyz z Trzebini – Twoje wsparcie w trudnych sytuacjach
Biuro Ekspertyz z Trzebini specjalizuje się w wykonywaniu ekspertyz budowlanych oraz rozliczaniu kontraktów budowlanych. Dzięki współpracy z doświadczonymi rzeczoznawcami i wykorzystaniu zaawansowanych technologii, takich jak skaning laserowy 3D, pomaga firmom z Kielc i całej Polski skutecznie zabezpieczać dowody w sytuacjach spornych.
Kiedy dochodzi do zerwania umowy, kluczowe jest szybkie działanie i zebranie dowodów, zanim stan techniczny budowy ulegnie zmianie. Biuro Ekspertyz oferuje kompleksowe usługi, które obejmują przygotowanie dokumentacji, analizę techniczną i wsparcie w negocjacjach lub procesach sądowych.
Dlaczego warto inwestować w zabezpieczenie dowodu?
Brak odpowiedniego zabezpieczenia dowodów może skutkować przegraniem sprawy sądowej, nawet jeśli firma budowlana nie ponosi winy za zerwanie umowy. Dzięki współpracy z rzeczoznawcą budowlanym oraz zastosowaniu technologii skaningu laserowego 3D firmy mogą skutecznie bronić swoich interesów.
Podsumowanie
Zerwanie umowy na roboty budowlane to skomplikowana sytuacja, która wymaga szybkiego i profesjonalnego działania. Zabezpieczenie dowodu, zgodnie z art. 310 k.p.c., to kluczowy krok w obronie interesów firmy. Rzeczoznawcy budowlani i nowoczesne technologie, takie jak skaning laserowy 3D, oferują firmom niezastąpione narzędzia do dokumentowania stanu budowy i przygotowywania się do sporów sądowych.
Czy Twoja firma jest gotowa na skuteczne zabezpieczenie dowodu w przypadku przerwanego kontraktu?