Likwidacja Szkody po Pożarze – Udział biegłych Rzeczoznawców Budowlanych w Wycenie Szkody
Pożar to zdarzenie, które może przynieść olbrzymie szkody dla właścicieli nieruchomości. Proces likwidacji takiej szkody wymaga nie tylko gruntownej wiedzy technicznej, ale i znajomości aspektów prawnych. Biegli rzeczoznawcy budowlani oraz biegli do spraw kosztorysowych odgrywają tu kluczową rolę, zwłaszcza w kontekście zaniżanych przez ubezpieczycieli wartości odszkodowań.
Ocena Pierwotnego Stanu Nieruchomości
Pierwszym krokiem jest dokładna ocena stanu nieruchomości przez biegłego rzeczoznawcę budowlanego. Wstępna inspekcja pozwala na określenie zakresu uszkodzeń i niezbędnych działań naprawczych, co jest fundamentem dla dalszych etapów likwidacji szkody.
Zabezpieczenie Miejsca Zdarzenia
Kluczowe jest zabezpieczenie miejsca pożaru, które obejmuje nie tylko ochronę przed dalszymi szkodami, ale i zabezpieczenie dowodów ze stanu nieruchomości. Techniki takie jak skanowanie laserowe 3D i zdjęcia sferyczne umożliwiają późniejsze dokładne pomiary uszkodzonych elementów, nawet po ich zlikwidowaniu.
Dokładna Inwentaryzacja Szkód
Biegły rzeczoznawca budowlany sporządza szczegółową ekspertyzę uszkodzeń, stanowiącą podstawę do szacowania kosztów odbudowy i ewentualnych roszczeń odszkodowawczych.
Szacowanie Kosztów Odbudowy
Biegły do spraw kosztorysowych, opierając się na ekspertyzie rzeczoznawcy, przygotowuje kosztorys, który uwzględnia wszystkie niezbędne aspekty odbudowy, od prac konstrukcyjnych po wykończeniowe.
Opracowanie Planu Odbudowy
Plan odbudowy jest tworzony w ścisłej współpracy z właścicielem nieruchomości, uwzględniając zarówno aspekty techniczne, jak i prawne procesu odbudowy.
Współpraca z Ubezpieczycielem i Problem Zaniżenia Odszkodowania
W konfrontacji z ubezpieczycielem, który próbuje zaniżyć wartość odszkodowania, dokładna i obiektywna ocena szkód przez biegłego rzeczoznawcę jest nieoceniona. Rzeczoznawca dostarcza solidne podstawy do negocjacji, co pozwala na uzyskanie sprawiedliwego odszkodowania.
Nadzór nad Pracami Odbudowującymi
Biegły rzeczoznawca budowlany nadzoruje prace odbudowujące, zapewniając, że są one realizowane zgodnie z planem i przestrzegają norm budowlanych.
Finalna Ocena i Przekazanie Obiektu
Po zakończeniu prac odbudowujących, biegły przeprowadza końcową ocenę i przekazuje obiekt właścicielowi, zapewniając, że wszystkie prace zostały wykonane prawidłowo.
Podsumowanie
Likwidacja szkody po pożarze wymaga zintegrowanego podejścia, łączącego wiedzę techniczną i prawną. Biegli rzeczoznawcy budowlani pełnią tutaj rolę kluczową, zapewniając profesjonalną ocenę szkód i nadzór nad procesem odbudowy. Ich ekspertyzy stanowią solidną podstawę do negocjacji z ubezpieczycielami i są gwarancją sprawiedliwego rozliczenia szkód. Zapraszamy do współpracy z naszymi ekspertami, którzy swoją wiedzą i doświadczeniem wspierają właścicieli nieruchomości w tych trudnych chwilach, zapewniając kompleksowe i profesjonalne wsparcie w procesie likwidacji szkody po pożarze.